Piaţa birourilor din Bucureşti ar putea avea în 2019 un an record în ceea ce priveşte livrările

Piața birourilor din București ar putea avea în 2019 un an record în ceea ce privește livrările

Telex » Știri 21 august, 9:57  

Piața birourilor din București ar putea avea în 2019 un an record în ceea ce privește livrările, cu condiția ca toate proiectele anunțate să fie finalizate la timp, scenariu în care pe piața spațiilor de birouri moderne din Capitală ar intra spații noi cu o suprafață de circa 377.000 de metri pătrați, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinocțiu, citate de Agerpres. În prima jumătate a anului au fost livrate spații cu o suprafață de circa 128.000 de metri pătrați. În cea de-a doua jumătate, volumul livrat ar putea fi dublu.

Istoric, cel mai bun an pentru piața locală a birourilor ca nivel de livrări a fost 2009, când dezvoltatorii au oferit spații noi cu o suprafață de circa 322.000 mp, după un an 2008 de asemenea foarte bun, cu livrări de peste 300.000 de metri pătrați. „Livrările din anul 2019 vin după doi ani cu o cerere consistentă, dar cu un nivel scăzut al livrărilor: în 2017 au fost finalizate proiecte cu o suprafață de 138.000 mp, iar în 2018 dezvoltatorii au livrat 145.000 de metri pătrați. (…) Ținând cont de clădirile aflate în plin proces de livrare, putem spune că stocul de birouri din București a atins pragul de 3 milioane de metri pătrați, dintre care 1 milion de metri pătrați au fost construiți în perioada 2014 – 2019”, a declarat Mădălina Cojocaru, Partner, Office Agency Cushman & Wakefield Echinox:

În prima jumătate a anului, au fost tranzacționate spații cu o suprafață de 196.000 de metri pătrați. În intervalul analizat, s-a constatat și o ușoară creștere a chiriilor de referință pentru spațiile de birouri din CBD (Central Business District,  zona de birouri din jurul piețelor Victoria și Romană – n.r.), unde clădirile premium se închiriază la un nivel cuprins între 17,5 și 19 euro/mp/lună, în timp ce în zona Centru-Nord acestea ajung la valori de 15,5-17 euro/mp/lună.

(Copyright foto: 123RF Stock Photo)

Comentariile vor fi publicate doar după validarea acestora de către moderator. Nu vor fi publicate comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau la ură, precum și acuzații fără acoperire. Vă mulțumim!


Site-ul ceccarbusinessmagazine.ro folosește cookie-uri pentru analiza traficului și pentru îmbunătățirea experienței de navigare. Sunt incluse aici și cookie-urile companiilor/serviciilor terțe plasate pe acest site (Google Analytics, Facebook, Twitter, Disqus). Continuând să utilizezi acest website, ești de acord cu stocarea tuturor cookie-urilor pe acest device.