Raport: 10-15% dintre locuinţe sunt cumpărate în scop investiţional

Raport: 10-15% dintre locuințe sunt cumpărate în scop investițional

Telex » Știri 11 octombrie, 12:35  

Procentajul clienților care achiziționează locuințe în scop investițional a înregistrat o ușoară temperare, ajungând la 10-15% în prezent, au anunțat astăzi organizatorii expoziției imobiliare Imobiliarium, citați de News.ro. ”Profilul unui astfel de cumpărător este, în general, un bărbat cu vârsta cuprinsă între 40 și 50 de ani, cu venit mediu sau peste medie, interesat de o paletă mai mare de locuințe”, spun reprezentanții Imobiliarium.

Motivele care au încurajat efectuarea unei achiziții în scop investițional în ultimii ani au fost nevoia - în general cea a părinților de a investi în locuințe pentru copii, oportunitatea – exploatarea prin închiriere a locuințelor în marile centre universitare, stabilitatea macro-financiară, nivelul dobânzilor și, mai ales, raportul dintre cerere și ofertă, adaugă ei.

În topul caracteristicilor căutate de investitori se află amplasamentul, apropierea de mijloacele de transport, facilitățile din împrejurimi și numărul de camere, apartamentele de trei camere fiind cele mai dorite. ”Cerințele la achiziție sunt similare indiferent de intenția cumpărătorului (proximitatea față de metrou, facilități, randament bun din perspectiva nevoii de spațiu), însă diferența se observă când ne uităm la amplasament. Cumpărătorii care doresc să investească se orientează spre nordul sau vestul Capitalei, către proprietăți aflate în proximitatea hub-urilor de birouri. Raportul dintre românii care achiziționează o locuință de nevoie vs. în scop investițional este de aproximativ 85% - 15%, valabil în general pentru apartamentele din ansambluri tradiționale. În cazul celor de tip boutique, situate în zone centrale, procentajele ajung chiar și la egalitate”, a declarat Rafel Nebreda, de la Imoteca The Residential Experts.

Comentariile vor fi publicate doar după validarea acestora de către moderator. Nu vor fi publicate comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau la ură, precum și acuzații fără acoperire. Vă mulțumim!


Site-ul ceccarbusinessmagazine.ro folosește cookie-uri pentru analiza traficului și pentru îmbunătățirea experienței de navigare. Sunt incluse aici și cookie-urile companiilor/serviciilor terțe plasate pe acest site (Google Analytics, Facebook, Twitter, Disqus). Continuând să utilizezi acest website, ești de acord cu stocarea tuturor cookie-urilor pe acest device.