STUDIU: Până la finalul anului vor fi livrate 30.000 de locuinţe noi

STUDIU: Până la finalul anului vor fi livrate 30.000 de locuințe noi

Telex » Știri 24 noiembrie 2016  

Dezvoltatorii imobiliari urmează să finalizeze circa 30.000 de locuințe până la sfârșitul anului; în București și împrejurimi numărul locuințelor livrate în acest va atinge 13.000, un număr record, în creștere cu 20% față de anul trecut, Capitala fiind urmată de Cluj-Napoca, Constanța, Sibiu și Brașov, potrivit datelor studiului de piață "Residential Market 2016 Overview", realizat de compania de consultanță imobiliară Coldwell Banker Affiliates of Romania. Dintre imobilele construite în București, jumătate se adresează clasei de mijloc, numărul de proiecte pentru acest segment crescând semnificativ în acest an, astfel că a ajuns la o pondere de 40% din piața de rezidențiale.

“Adoptarea Legii dării în plată și epuizare primului plafon disponibil pentru finanțări prin Prima Casă a dus la o diminuare a vânzărilor de locuințe noi, scădere care a fost recuperată apoi după suplimentările fondurilor Prima Casă, dar și după ce majoritatea instituțiilor finanțatoare au revenit la avansuri de 15% - 20% pentru un credit ipotecar”, arată reprezentanții companiei de consultanță imobiliară.

Potrivit studiului, locuințele finalizate în București vor fi absorbite în acest an în proporție de 70%, restul urmând să-și găsească proprietari în următoarele 6-9 luni, în funcție de strategiile de business ale dezvoltatorilor și de condițiile macroeconomice.

Datele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară indică o majorare cu 8,6% a numărului de tranzacții încheiate la nivel național în primele nouă luni ale acestui an, comparativ cu perioada similară din 2015.

Cele mai mari piețe rezidențiale regionale din țară au fost anul acesta Cluj-Napoca, Constanța și Sibiu, cu peste 2000 de unități estimate spre livrare în fiecare dintre aceste zone, urmate îndeaproape de Brașov, Iași și Timișoara. Cele mai mari grade de absorbție a noii oferte, de peste 90%, s-au înregistrat în Cluj-Napoca și Brașov, potrivit studiului, ponderea achizițiilor realizate prin finanțare bancară fiind foarte redus, comparativ cu alte regiuni, precum București.

(Sursa: News.ro)

Comentariile vor fi publicate doar după validarea acestora de către moderator. Nu vor fi publicate comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau la ură, precum și acuzații fără acoperire. Vă mulțumim!


Site-ul ceccarbusinessmagazine.ro folosește cookie-uri pentru analiza traficului și pentru îmbunătățirea experienței de navigare. Sunt incluse aici și cookie-urile companiilor/serviciilor terțe plasate pe acest site (Google Analytics, Facebook, Twitter, Disqus). Continuând să utilizezi acest website, ești de acord cu stocarea tuturor cookie-urilor pe acest device.