Volumul investițiilor imobiliare va depăși 1,1 miliarde de euro în 2020
Numărul 5, 11-17 feb. 2020 » Analize și sinteze
V
Birourile din București, cele mai lichide active în 2020
Avându-se în vedere tranzacțiile în curs, analiștii de la JLL preconizează, pentru anul în curs, o revenire în forță a Bucureștiului, care ar putea atrage peste 80% din volumul total de investiții, față de 48% anul trecut. Orașele secundare, care în 2019 au devenit mai interesante pentru investitori, vor scădea ca pondere deoarece există un număr mai redus de proiecte disponibile la vânzare în prezent.
„În 2020, clădirile de birouri vor reprezenta cea mai lichidă clasă de active imobiliare. Mai mult, ne așteptăm la o creștere a ponderii în totalul tranzacțiilor spre 80%, de la 60% anul trecut. De remarcat evoluția sectorului hotelier, care devine din ce în ce mai activ și unde ne așteptăm, și în 2020, la noi tranzacții în contextul în care în ultimii trei ani au fost concretizate nu mai puțin de 11 vânzări de hoteluri, atât în București, cât și în orașele secundare”, menționează autorii analizei.
Sursele de capital se diversifică
Analiza provenienței capitalului alocat pentru achiziții de proprietăți în România arată o continuare a diversificării investitorilor. Anul trecut, activele locale au atras capital sud-african, românesc, american, ungar și din Orientul Mijlociu, iar în acest an analiștii se așteaptă ca Europa de Vest și Israel să reprezinte principalele surse.
Volum-record al tranzacțiilor imobiliare în Europa Centrală și de Est
Și la nivel regional anul 2020 se preconizează a fi unul de referință, după ce, în 2019, volumul a atins un record absolut, de aproape 14 miliarde de euro. Cu peste 55% din totalul tranzacționat și pe fondul creșterii activității investitorilor din Europa, Polonia și-a menținut poziția dominantă în 2019. Pe poziția a doua în regiune s-a situat Cehia, cu 22% din total.
Analiștii remarcă diferențele dintre sursele de capital în țările din regiune: „În vreme ce Polonia are foarte puțini investitori locali, iar cei din Europa dețin o cotă de aproximativ 50%, în Ungaria, capitalul local a generat 80% din tranzacții, iar în Cehia – 40%”.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Cartea pentru copii, de la „Cenușăreasă” la podiumul premianților
Monumentele istorice, comori pentru eternitate
La MNAR, filmul de artă este la el acasă
România devine un hub cultural-artistic atestat și de un important festival cinematografic
Lectura, ca mod de viață atestat și de o stație de metrou
Corul Madrigal. Concerte ale valorilor muzicale la superlativ
Expozițiile, gazde primitoare pentru arte și profesii
Voluntariatul, act de voință în sprijinul culturii și artei