Analiză: Piața spațiilor logistice și industriale din România a depășit 4 milioane de metri pătrați
Numărul 21-22, 2-15 iunie 2020 » Analize și sinteze
Piața spațiilor logistice și industriale din România a depășit 4 milioane de metri pătrați (mp), dintre care jumătate se află numai în București, arată datele companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, citate de Agerpres. La începutul acestui an, stocul spațiilor logistice din preajma Capitalei a trecut de 2 milioane de metri pătrați, apropiindu-se de nivelul din Budapesta, care măsoară 2,3 milioane de metri pătrați și care a crescut cu circa 23%, pe parcursul ultimilor cinci ani.
Potrivit sursei citate, suprafața spațiilor logistice din zona Bucureștiului s-a dublat în intervalul 2015-2020, capitala României fiind cea mai dinamică piață din regiunea Europei Centrale și de Est în intervalul analizat. În acest context, capitala României depășește Bratislava, unde există 1,3 milioane de metri pătrați de spații logistice, dar rămâne sub nivelul din Praga (3,2 milioane mp) și Varșovia (4,3 milioane mp), acestea fiind cele mai dezvoltate piețe logistice din regiune.
„În condițiile în care dezvoltatorii au în construcție spații noi cu o suprafață închiriabilă de peste 150.000 de metri pătrați, piața spațiilor logistice din București va continua să se dezvolte pe parcursul acestui an, venind în special în întâmpinarea retailerilor online și din zona FMCG, care au fost mai puțin afectați de măsurile restrictive luate de autorități pentru a limita răspândirea virusului Covid-19. Cu toate acestea, observăm o atitudine mai prudentă a dezvoltatorilor, care se concentrează aproape exclusiv pe proiecte de tip built-to-suit (construite la cerere și adaptate necesităților clienților – n.r.) sau având un grad de preînchiriere semnificativ, căutând să își reducă astfel riscul de neocupare”, susțin consultanții.
La nivel național, piața spațiilor logistice și industriale din România a ajuns la peste 4 milioane de metri pătrați, având poluri importante de dezvoltare industrială și în orașe precum Timișoara, Cluj sau Ploiești, „bine poziționate pentru a atrage noi investiții, în contextul tendinței de scurtare a lanțurilor de aprovizionare și încurajare a producției locale pentru anumite categorii de produse considerate esențiale sau strategice”.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Susținere financiară suplimentară pentru protejarea „Tezaurului Uman Viu”
ArtSafari: cinci expoziții de excepție cu opere ale marilor artiști plastici români
Istoria Teatrului, o „scenă” pentru eternitate
Cartea pentru copii, de la „Cenușăreasă” la podiumul premianților
Monumentele istorice, comori pentru eternitate
La MNAR, filmul de artă este la el acasă
România devine un hub cultural-artistic atestat și de un important festival cinematografic
Lectura, ca mod de viață atestat și de o stație de metrou