Analiză: Piața spațiilor logistice și industriale din România a depășit 4 milioane de metri pătrați

Analiză: Piața spațiilor logistice și industriale din România a depășit 4 milioane de metri pătrați

Numărul 21-22, 2-15 iunie 2020  »  Analize și sinteze

Piața spațiilor logistice și industriale din România a depășit 4 milioane de metri pătrați (mp), dintre care jumătate se află numai în București, arată datele companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, citate de Agerpres. La începutul acestui an, stocul spațiilor logistice din preajma Capitalei a trecut de 2 milioane de metri pătrați, apropiindu-se de nivelul din Budapesta, care măsoară 2,3 milioane de metri pătrați și care a crescut cu circa 23%, pe parcursul ultimilor cinci ani.

Potrivit sursei citate, suprafața spațiilor logistice din zona Bucureștiului s-a dublat în intervalul 2015-2020, capitala României fiind cea mai dinamică piață din regiunea Europei Centrale și de Est în intervalul analizat. În acest context, capitala României depășește Bratislava, unde există 1,3 milioane de metri pătrați de spații logistice, dar rămâne sub nivelul din Praga (3,2 milioane mp) și Varșovia (4,3 milioane mp), acestea fiind cele mai dezvoltate piețe logistice din regiune.

„În condițiile în care dezvoltatorii au în construcție spații noi cu o suprafață închiriabilă de peste 150.000 de metri pătrați, piața spațiilor logistice din București va continua să se dezvolte pe parcursul acestui an, venind în special în întâmpinarea retailerilor online și din zona FMCG, care au fost mai puțin afectați de măsurile restrictive luate de autorități pentru a limita răspândirea virusului Covid-19. Cu toate acestea, observăm o atitudine mai prudentă a dezvoltatorilor, care se concentrează aproape exclusiv pe proiecte de tip built-to-suit (construite la cerere și adaptate necesităților clienților – n.r.) sau având un grad de preînchiriere semnificativ, căutând să își reducă astfel riscul de neocupare”, susțin consultanții.

La nivel național, piața spațiilor logistice și industriale din România a ajuns la peste 4 milioane de metri pătrați, având poluri importante de dezvoltare industrială și în orașe precum Timișoara, Cluj sau Ploiești, „bine poziționate pentru a atrage noi investiții, în contextul tendinței de scurtare a lanțurilor de aprovizionare și încurajare a producției locale pentru anumite categorii de produse considerate esențiale sau strategice”.

(Copyright foto: 123RF Stock Photo)

Comentariile vor fi publicate doar după validarea acestora de către moderator. Nu vor fi publicate comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau la ură, precum și acuzații fără acoperire. Vă mulțumim!


Site-ul ceccarbusinessmagazine.ro folosește cookie-uri pentru analiza traficului și pentru îmbunătățirea experienței de navigare. Sunt incluse aici și cookie-urile companiilor/serviciilor terțe plasate pe acest site (Google Analytics, Facebook, Twitter, Disqus). Continuând să utilizezi acest website, ești de acord cu stocarea tuturor cookie-urilor pe acest device.