Analiză: Prețurile apartamentelor au crescut cu 5%, în T1 din 2021; terenurile se vând la prețuri cu 19% mai mari
Telex » Știri
9 aprilie 2021
Prețurile apartamentelor oferite spre vânzare au crescut cu 5%, în primul trimestru al acestui an, comparativ cu ultimul trimestru din 2020, în timp ce, în cazul caselor, majorarea a fost de 9%, reiese dintr-o analiză de specialitate, publicată de platforma de anunțuri a Olx Group, citată de Agerpres. De asemenea, între ultimul trimestru din 2020 și primul trimestru al anului 2021, apartamentele oferite spre închiriere au avut prețuri în scădere cu 3%, iar casele de închiriat au înregistrat un recul de 6%.
O situație aparte s-a remarcat în cazul prețurilor terenurilor, care au crescut cu 19%, în special după starea de urgență. „Pandemia a influențat interesul cumpărătorilor față de terenuri, iar acest lucru a dus la modificări semnificative ale prețurilor de-a lungul anului 2020. În concluzie, proprietățile de închiriat au fost singurele marcate de o tendință de scădere, în timp ce prețurile proprietăților de vânzare sunt ușor mai ridicate decât înainte”, apreciază specialiștii.
În ceea ce privește anunțurile imobiliare, în 2020 s-a remarcat o creștere a celor noi (publicate pe platformă în perioada la care face referire analiza) și a celor active (toate anunțurile active la un moment dat pe platformă - atât anunțurile noi, cât și cele mai vechi, a căror valabilitate a fost prelungită), în cazul apartamentelor oferite spre închiriere.
Astfel, în timp ce anunțurile noi au fost mai multe cu 35%, numărul anunțurilor active a crescut cu 79%, în primul trimestru al anului în curs față de ultimul trimestru din 2020. În aceste marje, anunțurile noi cu apartamente de vânzare au fost în scădere cu 6%, dar anunțurile active au crescut cu 20%.
Pe segmentul caselor, numărul de anunțuri noi a scăzut cu 8%, însă anunțurile active au fost cu 3% mai multe, raportat la perioada de referință. În schimb, numărul de anunțuri noi a fost marcat de o scădere semnificativă în cazul terenurilor (-22%).
Analiza a urmărit impactul pandemiei asupra sectorului imobiliar din țările în care compania este prezentă, printre care se află și România. Datele din țara noastră s-au concentrat pe trei zone distincte (preț, ofertă și cerere) și au fost agregate de pe platformele Storia.ro și Olx Imobiliare.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Actuala „ofensivă” a cărții înregistrează noi victorii pe „frontul” lecturilor de calitate
Susținere financiară suplimentară pentru protejarea „Tezaurului Uman Viu”
ArtSafari: cinci expoziții de excepție cu opere ale marilor artiști plastici români
Istoria Teatrului, o „scenă” pentru eternitate
Cartea pentru copii, de la „Cenușăreasă” la podiumul premianților
Monumentele istorice, comori pentru eternitate
La MNAR, filmul de artă este la el acasă
România devine un hub cultural-artistic atestat și de un important festival cinematografic