Comitetul European pentru Risc Sistemic avertizează asupra dificultăților cu care se confruntă sectorul imobiliar comercial
Numărul 4, 1-7 feb. 2023 » Lumea în care trăim
Tensiunile de pe piață provocate de potențiala prăbușire a pieței imobiliare comerciale ar putea reprezenta un risc sistemic pentru bănci, care ar putea duce la necesități de capital suplimentar, a avertizat Comitetul European pentru Risc Sistemic (ESRB), transmite Reuters, preluată de Agerpres. Comitetul European pentru Risc Sistemic - organismul care supervizează stabilitatea financiară în Uniunea Europeană - este condus de președintele Băncii Centrale Europene, Christine Lagarde.
Autoritățile de supervizare au atras de mult timp atenția că piața imobiliară din blocul comunitar este la un punct de cotitură, spațiile de birouri fiind în special vulnerabile, în condițiile în care pandemia a schimbat modul de lucru al angajaților.
Acum, Comitetul European pentru Risc Sistemic a emis o nouă recomandare autorităților naționale și ale UE pentru a monitoriza riscurile și a verifica modul în care băncile evaluează garanțiile când pun deoparte sumele pentru provizioane.
"Sectorul imobiliar comercial este în prezent vulnerabil la deteriorarea pronunțată a perspectivelor economice, la riscurile ciclice legate de inflația ridicată și la înăsprirea condițiilor financiare, care limitează opțiunile de refinanțare a datoriei existente și luarea de noi credite. Politicile economice legate de climă, cum ar fi modificarea standardelor de construcție, trecerea spre comerțul electronic și sporirea cererii pentru flexibilitate în cazul spațiilor de birouri de închiriat se adaugă presiunilor", se arată în comunicatul ESRB.
De altfel, încă din septembrie 2022, Comitetul European pentru Risc Sistemic avertiza asupra creșterii riscurilor de faliment în sectorul imobiliar comercial. Există temeri că un declin semnificativ al sectorului imobiliar comercial ar putea avea un impact sistemic asupra instituțiilor financiare și a economiei, prin limitarea capacității băncilor de a acorda credite.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Actuala „ofensivă” a cărții înregistrează noi victorii pe „frontul” lecturilor de calitate
Susținere financiară suplimentară pentru protejarea „Tezaurului Uman Viu”
ArtSafari: cinci expoziții de excepție cu opere ale marilor artiști plastici români
Istoria Teatrului, o „scenă” pentru eternitate
Cartea pentru copii, de la „Cenușăreasă” la podiumul premianților
Monumentele istorice, comori pentru eternitate
La MNAR, filmul de artă este la el acasă
România devine un hub cultural-artistic atestat și de un important festival cinematografic