Evaluatorii vor lansa în noiembrie un indice imobiliar ce va arăta evoluţia valorilor de piaţă ale apartamentelor

Evaluatorii vor lansa în noiembrie un indice imobiliar ce va arăta evoluția valorilor de piață ale apartamentelor

Telex » Știri 17 octombrie 2016  

Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR) va lansa în luna noiembrie un indice imobiliar pe baza informațiilor din Baza Imobiliară de Garanții (BIG), ce include evaluările făcute de membrii asociației, care sunt estimări ale valorilor de piață ale proprietăților pentru garantarea împrumuturilor la bănci, a declarat, într-un interviu acordat News.ro, președintele ANEVAR, Daniel Manațe.

Președintele ANEVAR a specificat că acest prim indice va lua în calcul doar evaluările făcute pentru apartamente, deoarece cea mai mare cerere vine din partea clienților care vor garanții pentru o astfel de locuință. În consecință, există mai multe informații disponibile pentru apartamente.

Potrivit datelor înaintate de șeful ANEVAR, din 1 iulie 2015 – moment în care a fost înființată platforma Baza de Imobiliară de Garanții (BIG) – și până în 30 iunie anul acesta, au fost introduse circa 129.000 de rapoarte. „Din acest număr, trei sferturi sunt rapoarte pentru proprități rezidențiale, adică apartamente și case, și după acestea urmează terenurile și proprietățile comerciale. Dacă însumăm valorile de piață ale tuturor proprietăților rezidențiale evaluate – 96.000 –, care reprezintă peste 74,5% din totalul proprietăților din BIG, observăm că această valoare este aproape egală cu suma valoarilor de piață ale celor 11.000 de proprietăți comerciale, care reprezintă 8,4% din totalul proprietăților din BIG”, a explicat Manațe.

BIG a fost construită de către membrii ANEVAR care introduc, în mod constant, pe această platformă rapoarte de evaluare pentru bănci, în condiții de confidențialitate. Această bază conține valori de piață estimate de evaluatori, nu este o bază de date cu prețuri de tranzacție. „Este o bază de informații extrem de utilă, care are marele avantaj că ne arată evoluția în timp a pieței. Pornind de la această bază de dată se pot realiza indici imobiliari, care să dea informații valoroase tuturor actorilor din piață și publicului, și presei, și autorităților și,de ce nu, și membrilor”, a mai zis șeful ANEVAR.



Site-ul ceccarbusinessmagazine.ro folosește cookie-uri pentru analiza traficului și pentru îmbunătățirea experienței de navigare. Sunt incluse aici și cookie-urile companiilor/serviciilor terțe plasate pe acest site (Google Analytics, Facebook, Twitter, Disqus). Continuând să utilizezi acest website, ești de acord cu stocarea tuturor cookie-urilor pe acest device.