Investiţiile imobiliare depășesc 117 milioane de euro, în primul trimestru. Analiştii estimează că nivelul investițiilor va crește, în special pe segmentele de birouri și industrial

Investițiile imobiliare depășesc 117 milioane de euro, în primul trimestru. Analiștii estimează că nivelul investițiilor va crește, în special pe segmentele de birouri și industrial

Numărul 20, 4-10 iunie 2019  »  Analize și sinteze

Volumul investițiilor imobiliare realizate în România, în primul trimestru (T1) al anului a fost de 117,5 milioane euro, situându-se la un nivel similar cu Ungaria, unde s-au înregistrat 123 milioane de euro, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară CBRE. Piața locală de investiții s-a situat peste cea din Slovacia, care a ajuns la 86,5 milioane de euro în primele trei luni ale anului, dar sub piețele din Cehia, Austria și Polonia, fiecare realizând volume investiționale de peste 700 milioane de euro. „Am asistat la un prim trimestru mult mai bun decât în 2018, când în primele trei luni nu s-au înregistrat tranzacții majore. (…) Estimăm că nivelul investițiilor va crește, în special pe segmentele de birouri și industrial”, a declarat Răzvan Iorgu, Managing Director al CBRE România.

Transformările și tendințele care se manifestă în țările de regiune vor influența puternic piața locală și în 2019. Cel mai mare volum al investițiilor din Europa Centrală și de Est (ECE) a fost înregistrat în T1 de Cehia, cu 963 milioane de euro, urmată de Austria, cu 829 milioane de euro. În ceea ce privește repartizarea investițiilor din ECE în funcție de sector, spațiile de birouri conduc clasamentul, având o pondere de 55% din totalul investițiilor, în primele trei luni din 2019. La o distanță semnificativă se află investițiile care au vizat hoteluri (18%), precum și cele de pe segmentul de retail (15%) și industrial (6%). Cea mai mică pondere la nivel investițional este de 3% și o au proiectele de tip mixed-use și rezidențial, tendință care persistă de cinci ani.

În România, randamentul prime (randamentul înregistrat de proiectele de clasă A, din zonele cel mai bine cotate) a scăzut atât în sectorul spațiilor comerciale, unde a ajuns la 6,5%, cât și pentru spațiile de birouri (7%) și industriale (7,75%). Cu toate acestea, pe plan local au fost raportate cele mai ridicate valori ale acestui indicator din ECE, semn că piața autohtonă mai are loc pentru creștere. (Al.R.)

(Copyright foto: 123RF Stock Photo)

« articolul anterior

Noi medicamente inovative introduse în lista medicamentelor compensate şi gratuite pentru pacienţii cu afecţiuni oncologice şi neurologice Noi medicamente inovative introduse în lista medicamentelor compensate și gratuite pentru pacienții cu afecțiuni oncologice și neurologice

articol următor »

Studiu: Aproape 30% dintre mașinile rulate cumpărate în România, în primele 5 luni, aveau kilometrajul dat înapoi Studiu: Aproape 30% dintre mașinile rulate cumpărate în România, în primele 5 luni, aveau kilometrajul dat înapoi



Site-ul ceccarbusinessmagazine.ro folosește cookie-uri pentru analiza traficului și pentru îmbunătățirea experienței de navigare. Sunt incluse aici și cookie-urile companiilor/serviciilor terțe plasate pe acest site (Google Analytics, Facebook, Twitter, Disqus). Continuând să utilizezi acest website, ești de acord cu stocarea tuturor cookie-urilor pe acest device.
Sunt de acord
Mai multe detalii