Cuvinte cheie » chirie

Noutăți privind impozitarea veniturilor din chirii în anul 2023

Noutăți privind impozitarea veniturilor din chirii în anul 2023

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul de față aduce în discuție modificările aduse de Ordonanța Guvernului nr. 16/2022 în ce privește mecanismul impozitării veniturilor din cedarea folosinței bunurilor, altele decât cele din arendă sau din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală. Astfel, începând cu veniturile aferente anului 2023, cota de impozit pe venit de 10% se aplică la venitul brut, care reprezintă venitul impozabil, eliminându-se cota de cheltuieli forfetare/deducerea de 40% utilizată la stabilirea venitului anual impozabil. O altă noutate se referă la reducerea plafonului de la care se plătește contribuția la sănătate pentru veniturile obținute din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal la șase salarii minime brute pe țară, față de 12 salarii, cât era anterior acestui an.

Nr. 19, 17-23 mai 2023


Contractul de închiriere la chiriaș – aceeași tranzacție, dar contabilizare diferită, cu consecințe asupra informațiilor prezentate în situațiile financiare și a indicatorilor calculați pe baza acestora

Contractul de închiriere la chiriaș – aceeași tranzacție, dar contabilizare diferită, cu consecințe asupra informațiilor prezentate în situațiile financiare și a indicatorilor calculați pe baza acestora

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

În țara noastră, contractele de închiriere se contabilizează diferit la chiriaș, în funcție de referențialul contabil utilizat. Astfel, în cazul entităților care aplică Standardele Internaționale de Raportare Financiară, în momentul încheierii contractului de închiriere se recunoaște un activ sub forma unui drept de utilizare în corespondență cu o datorie. Pe parcursul derulării contractului, dreptul de utilizare se amortizează, iar existența datoriei implică, la rândul său, recunoașterea de cheltuieli financiare și rambursări.

Nr. 14-15, 12-25 apr. 2023


Declarația unică rectificativă

Declarația unică rectificativă

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Declarația unică se poate corecta oricând de către contribuabili din proprie inițiativă, ori de câte ori informațiile nu corespund cu ceea ce s-a declarat în formularul depus anterior. În situația în care persoana fizică dorește să transmită o declarație rectificativă, aceasta va utiliza același formular, bifând căsuța corespunzătoare pentru a marca faptul că este vorba despre o rectificare. În această declarație se poate corecta doar câte un capitol sau se pot corecta ambele, la toate rubricile, după cum este necesar.

Nr. 43, 17-23 nov. 2021


Impozitarea veniturilor obținute de persoanele fizice din derularea contractelor de închiriere în anul 2021

Impozitarea veniturilor obținute de persoanele fizice din derularea contractelor de închiriere în anul 2021

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul dezbate o serie de aspecte conceptuale și practice privind impozitarea veniturilor obținute de persoanele fizice din contracte de închiriere în anul 2021. Prin Legea nr. 296/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal a fost aprobat un nou mecanism de stabilire și declarare a venitului anual din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală. Aceste venituri se determină pe baza sistemului de impunere la norme anuale de venit, eliminându-se posibilitatea de a se opta pentru stabilirea venitului în sistem real, pe baza datelor din contabilitate.

Nr. 31-32, 25 aug. - 7 sep. 2021


Regimul contabil și fiscal privind închirierea bunurilor imobile

Regimul contabil și fiscal privind închirierea bunurilor imobile

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul de față aduce în discuție o serie de aspecte teoretice și practice referitoare la tratamentul contabil și fiscal privind închirierea bunurilor imobile în concordanță cu legislația actuală în domeniu. Astfel, vom prezenta atât cazul în care proprietarul și chiriașul sunt persoane juridice, cât și cel în care proprietarul este persoană fizică, regimul fiscal privind TVA, dar și aspecte legate de garanțiile aferente contractelor de închiriere și de stimulentele oferite în cadrul acestui tip de contracte.

Nr. 49, 15-21 dec. 2020


Mecanismul impozitării veniturilor din derularea contractelor de închiriere în valută

Mecanismul impozitării veniturilor din derularea contractelor de închiriere în valută

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Rezumat: Articolul de față aduce în discuție o serie de aspecte teoretice și practice referitoare la mecanismul fiscal privind impozitarea veniturilor din cedarea folosinței bunurilor din derularea unui număr maxim de cinci contracte de închiriere în valută, obținute de contribuabilii persoane ...

Nr. 27-28, 14-27 iulie 2020


Impozitarea veniturilor din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală

Impozitarea veniturilor din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul de față aduce în discuție o serie de aspecte teoretice și practice privind mecanismul fiscal aferent impozitării veniturilor din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală. Vom prezenta obligațiile declarative și de plată ale contribuabililor care realizează astfel de venituri și modul de completare a declarației unice privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale datorate de persoanele fizice de către aceștia.

Nr. 44, 19-25 nov. 2019



Site-ul ceccarbusinessmagazine.ro folosește cookie-uri pentru analiza traficului și pentru îmbunătățirea experienței de navigare. Sunt incluse aici și cookie-urile companiilor/serviciilor terțe plasate pe acest site (Google Analytics, Facebook, Twitter, Disqus). Continuând să utilizezi acest website, ești de acord cu stocarea tuturor cookie-urilor pe acest device.
Sunt de acord
Mai multe detalii