Considerații privind tratamentul contabil aplicat investițiilor imobiliare (II)

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul prezintă teoretic și practic aspecte referitoare la tratamentul contabil privind investițiile imobiliare, potrivit reglementărilor contabile din România, atât cele care pun în practică prevederile Directivei 2013/34/UE a Parlamentului European și a Consiliului din 26 iunie 2013, cât și cele conforme cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară. Astfel, sunt tratate recunoașterea și evaluarea inițială a investițiilor imobiliare, evaluarea după recunoaștere – modelul bazat pe cost și cel bazat pe valoarea justă, transferul și cedarea acestora. În unele cazuri este prezentat și tratamentul fiscal potrivit reglementărilor fiscale din țara noastră

Nr. 15-16, 23 apr. - 4 mai 2020

Considerații privind tratamentul contabil aplicat investițiilor imobiliare (I)

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul prezintă teoretic și practic aspecte referitoare la tratamentul contabil privind investițiile imobiliare, potrivit reglementărilor contabile din România, atât cele care pun în practică prevederile Directivei 2013/34/UE a Parlamentului European și a Consiliului din 26 iunie 2013, cât și cele conforme cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară. Astfel, sunt tratate recunoașterea și evaluarea inițială a investițiilor imobiliare, evaluarea după recunoaștere – modelul bazat pe cost și cel bazat pe valoarea justă, transferul și cedarea acestora. În unele cazuri este prezentat și tratamentul fiscal potrivit reglementărilor fiscale din țara noastră.

Nr. 13-14, 7-22 aprilie 2020

Orizontul de prognoză și valoarea reziduală în evaluarea întreprinderii

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Valoarea reziduală a unei întreprinderi sau afaceri reprezintă valoarea pe care aceasta o are la sfârșitul perioadei de previziune explicite (orizontului de prognoză explicit). Ea se actualizează și se însumează cu valoarea calculată pe baza previziunilor explicite, obținându-se astfel valoarea globală a întreprinderii sau afacerii.Articolul de față își propune să prezinte aspecte teoretice și practice referitoare la valoarea reziduală a unei societăți în ansamblu sau a unui proiect de investiții, în corelație directă cu orizontul de prognoză aferent evaluării sale, fără de care evaluările ar prezenta un grad redus de credibilitate.

Nr. 26-27, 16-29 iulie 2019

Momente de referință în actualizarea valorilor unei investiții

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul de față își propune să prezinte analitic cele patru momente de referință la care se poate face evaluarea unei investiții prin metoda cash flow-urilor actualizate, respectiv: momentul luării deciziei de investiție, cel al începerii execuției proiectului de investiții, momentul punerii în funcțiune a respectivei investiții și cel al scoaterii din funcțiune a proiectului.

Nr. 14, 16-22 aprilie 2019

Evaluarea și prezentarea investițiilor imobiliare în viziunea OMFP nr. 1.802/2014 și OMFP nr. 2.844/2016

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul urmărește să pună în evidență o serie de abordări contabile privind evaluarea și prezentarea investițiilor imobiliare în viziunea Ordinului ministrului finanțelor publice nr. 1.802/2014 pentru aprobarea Reglementărilor contabile privind situațiile financiare anuale individuale și situațiile financiare anuale consolidate, cu modificările și completările ulterioare, precum și în viziunea Ordinului ministrului finanțelor publice nr. 2.844/2016 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară, cu modificările și completările ulterioare.

Nr. 6, 20-26 feb. 2018

Lucian Anghel (BVB): Fondul Suveran de Dezvoltare și Investiții al României ar putea finanța primele proiecte în 2018, fără a afecta deficitul bugetar

Sub lupa actualității

Fondul Suveran de Dezvoltare și Investiții pe care actualul guvern intenționează să îl creeze ar putea finanța primele investiții în 2018, la 100 de ani de la Marea Unire, și poate fi alimentat cu câteva miliarde de euro doar din vânzarea unor pachete minioritare de acțiuni la companiile cu capital de stat, fără ca statul să cedeze controlul acestora.

18 ianuarie 2017

Răzvan Nicolescu (Deloitte): Strategia energetică ar trebui să cuprindă maximum două investiții mari, dar care să fie realizate

Sub lupa actualității

Noua strategie energetică a României ar trebui să cuprindă una sau maximum două investiții mari, dar pe care statul să și le asume și să le ducă la capăt, a declarat, astăzi, Răzvan Nicolescu, senior expert în cadrul Deloitte.

8 septembrie 2016