Raport: Circa 6 din 10 locuințe vândute în România au fost cumpărate cu fonduri proprii
Numărul 21-22, 31 mai - 13 iun. 2023 » Analize și sinteze
Valoarea creditelor ipotecare acordată în România, în primul trimestru al anului, a fost de 1,1 miliarde de euro, în creștere cu 1,3% față de aceeași perioadă din 2022, iar 58,2% dintre locuințele vândute au fost cumpărate cu fonduri proprii, reiese dintr-un raport realizat de o companie de consultanță imobiliară, pe baza statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), relatează Agerpres. Conform SVN Credit Romania, procentajul locuințelor cumpărate printr-un credit ipotecar, la nivel național, a fost de cel mult 41,8%, în primele trei luni din 2023, proporția fiind în realitate mai redusă, ținând cont că totalul ipotecilor intabulate în perioada amintită include și creditele de consum cu ipotecă și refinanțările ipotecare.
Dintre cele mai mari piețe rezidențiale regionale din România, cel mai mare procentaj de locuințe cumpărate cu fonduri proprii s-a înregistrat în Brașov, unde peste 69,5% dintre casele și apartamentele vândute în intervalul ianuarie - martie au fost achiziționate astfel.
În același timp, cel mai mic procentaj de tranzacții realizate exclusiv din resurse proprii a fost înregistrat în Cluj, de peste 51,6%, sub 48,8% dintre locuințele tranzacționate aici fiind cumpărate printr-un credit ipotecar, relevă analiza SVN.
Totodată, mai mult de jumătate (50,2%) din totalul tranzacțiilor cu locuințe încheiate în București și Ilfov, în trimestrul I, au fost încheiate exclusiv din fonduri proprii, în timp ce 49,8% au fost cumpărate prin credit ipotecar.
Potrivit sursei citate, aproximativ 44,2% dintre locuințele vândute în județul Timiș au fost achiziționate prin credit ipotecar, aceasta fiind a doua cea mai mare piață ipotecară la nivel național după numărul de ipoteci noi înregistrate în 2023, după regiunea București - Ilfov. Clujul se clasează pe treapta a treia, urmat de Constanța și Brașov în clasamentul regiunilor cu cele mai multe ipoteci noi în primele trei luni din acest an.
Volumul creditelor ipotecare noi acordate în perioada analizată s-a ridicat la aproximativ 1,1 miliarde de euro, după cum arată datele Băncii Naționale a României (BNR), centralizate de SVN Romania | Credit & Financial Solutions, volum cu 1,3% peste nivelul din T1 2022.
"2023 a debutat cu o creștere anuală de 21,1% a valorii totale de credite ipotecare noi acordate comparativ cu luna ianuarie a anului anterior. Februarie a adus o scădere de 0,9% în timp ce în martie s-a înregistrat o scădere anuală de 9,3% a totalului de credite ipotecare noi acordate comparativ cu martie 2022", se menționează în raportul de specialitate.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Susținere financiară suplimentară pentru protejarea „Tezaurului Uman Viu”
ArtSafari: cinci expoziții de excepție cu opere ale marilor artiști plastici români
Istoria Teatrului, o „scenă” pentru eternitate
Cartea pentru copii, de la „Cenușăreasă” la podiumul premianților
Monumentele istorice, comori pentru eternitate
La MNAR, filmul de artă este la el acasă
România devine un hub cultural-artistic atestat și de un important festival cinematografic
Lectura, ca mod de viață atestat și de o stație de metrou