Cuvinte cheie » imobil

Noua modalitate de impozitare a proprietăților imobiliare – o măsură sustenabilă sau nu pentru mediul de afaceri din România

Noua modalitate de impozitare a proprietăților imobiliare – o măsură sustenabilă sau nu pentru mediul de afaceri din România

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

De anul viitor vor intra în vigoare modificările aduse actualului sistem de impozitare a proprietăților imobiliare astfel încât metoda de calcul al impozitului pe clădiri să fie simplificată. Cea mai importantă modificare în această privință este eliminarea din Codul fiscal a noțiunii de clădire cu destinație mixtă. De asemenea, s-a stabilit modificarea limitelor minime ale cotelor de impozitare. Articolul de față își propune să evidențieze modificările aduse de Ordonanța Guvernului nr. 16/2022, precum și impactul lor asupra mediului de afaceri, din punct de vedere contabil și fiscal.

Nr. 50-51, 21 dec. 2022 - 10 ian. 2023


Evaluarea pentru raportarea financiară – alocarea prețului de achiziție al proprietăților imobiliare

Evaluarea pentru raportarea financiară – alocarea prețului de achiziție al proprietăților imobiliare

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Pe plan european se poate remarca în ultimii ani o tendință de orientare a investitorilor către sectorul proprietăților imobiliare, ceea ce, în opinia noastră, poate duce pe termen lung la importante modificări structurale ale acestei piețe. Modificările sunt determinate, în principal, de procesul de liberalizare a modului de formare a ofertei de proprietăți imobiliare pe piețele de investiții. Astfel, estimarea adecvată a valorii proprietăților imobiliare și cunoașterea caracteristicilor acestora devin tot mai importante. În acest context, articolul de față prezintă importanță prin redarea tehnicilor și metodelor adecvate de alocare a valorii de piață a unei proprietăți imobiliare pe componentele sale. 

Nr. 46, 8-14 dec. 2021


SRL versus ONG, asemănări și deosebiri privind tratamentul contabil al imobilizărilor corporale și necorporale

SRL versus ONG, asemănări și deosebiri privind tratamentul contabil al imobilizărilor corporale și necorporale

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

În acest articol ne-am propus să prezentăm principalele asemănări și deosebiri dintre contabilitatea SRL-urilor și contabilitatea în partidă dublă a ONG-urilor în cazul imobilizărilor corporale și necorporale. Astfel, vom evidenția aspecte referitoare la particularitățile existente în cazul cheltuielilor de constituire, cedării imobilizărilor corporale și necorporale, deprecierilor de valoare, amortizărilor, reducerilor comerciale, astfel încât să nu existe confuzie în ce privește aplicarea unui tratament contabil corect.

Nr. 27-28, 28 iul. - 10 aug. 2021


Ajustări de valoare stabilite la data bilanțului, tratamente contabile și fiscale aplicabile plătitorilor de impozit pe profit

Ajustări de valoare stabilite la data bilanțului, tratamente contabile și fiscale aplicabile plătitorilor de impozit pe profit

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

În acest articol ne propunem să redăm aspecte contabile și fiscale referitoare la ajustările pentru deprecierea imobilizărilor corporale și necorporale, a stocurilor și a creanțelor. Pentru prezentarea imaginii fidele a situațiilor financiare se impune respectarea tuturor principiilor contabile. Ajustările pentru depreciere au un rol important pentru evidențierea pierderilor de valoare suferite de active, indiferent dacă sunt deductibile sau nu.

Nr. 25-26, 30 iun.-12 iul. 2021


Analiză comparativă privind recunoașterea și evaluarea imobilizărilor corporale – IAS 16 versus OMFP nr. 1.802/2014

Analiză comparativă privind recunoașterea și evaluarea imobilizărilor corporale – IAS 16 versus OMFP nr. 1.802/2014

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Imobilizările corporale sunt nelipsite din orice entitate, indiferent că este privată sau de stat, scopul lor principal fiind acela de a aduce beneficii societății. Încadrarea corectă, în funcție de obiectul de activitate al companiei și de scopul utilizării lor, este foarte importantă, determinând tratamentul contabil aplicabil. Eficacitatea cu care sunt recunoscute aceste active aduce surplus de valoare entității, cu impact direct asupra situațiilor financiare.

Nr. 18, 12-18 mai 2021


Analiză comparativă privind evaluarea după recunoaștere a imobilizărilor corporale – IAS 16 versus OMFP nr. 1.802/2014

Analiză comparativă privind evaluarea după recunoaștere a imobilizărilor corporale – IAS 16 versus OMFP nr. 1.802/2014

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Evaluarea după recunoaștere a imobilizărilor corporale în scopul întocmirii situațiilor financiare anuale reprezintă o etapă deosebit de importantă în redarea imaginii fidele a unei entități. Astfel, societățile trebuie să țină cont de principalele metode de evaluare folosite și să întocmească politici și proceduri contabile adecvate astfel încât utilizatorii de informații financiar-contabile să fie informați corespunzător și să înțeleagă fiecare schimbare intervenită. Valoarea de inventar, respectiv valoarea contabilă, a imobilizărilor corporale este redată cu respectarea principiului prudenței, potrivit căruia se va ține seama de orice depreciere sau schimbare de valoare constatată. Eficiența cu care sunt evaluate aceste active aduce surplus de valoare entității, cu impact direct asupra situațiilor financiare.

Nr. 12, 31 mar.-6 apr. 2021


Regimul contabil și fiscal privind închirierea bunurilor imobile

Regimul contabil și fiscal privind închirierea bunurilor imobile

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul de față aduce în discuție o serie de aspecte teoretice și practice referitoare la tratamentul contabil și fiscal privind închirierea bunurilor imobile în concordanță cu legislația actuală în domeniu. Astfel, vom prezenta atât cazul în care proprietarul și chiriașul sunt persoane juridice, cât și cel în care proprietarul este persoană fizică, regimul fiscal privind TVA, dar și aspecte legate de garanțiile aferente contractelor de închiriere și de stimulentele oferite în cadrul acestui tip de contracte.

Nr. 49, 15-21 dec. 2020



Site-ul ceccarbusinessmagazine.ro folosește cookie-uri pentru analiza traficului și pentru îmbunătățirea experienței de navigare. Sunt incluse aici și cookie-urile companiilor/serviciilor terțe plasate pe acest site (Google Analytics, Facebook, Twitter, Disqus). Continuând să utilizezi acest website, ești de acord cu stocarea tuturor cookie-urilor pe acest device.
Sunt de acord
Mai multe detalii