Regimul contabil și fiscal privind închirierea bunurilor imobile

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul de față aduce în discuție o serie de aspecte teoretice și practice referitoare la tratamentul contabil și fiscal privind închirierea bunurilor imobile în concordanță cu legislația actuală în domeniu. Astfel, vom prezenta atât cazul în care proprietarul și chiriașul sunt persoane juridice, cât și cel în care proprietarul este persoană fizică, regimul fiscal privind TVA, dar și aspecte legate de garanțiile aferente contractelor de închiriere și de stimulentele oferite în cadrul acestui tip de contracte.

Nr. 49, 15-21 dec. 2020

Considerații privind tratamentul contabil aplicat investițiilor imobiliare (II)

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul prezintă teoretic și practic aspecte referitoare la tratamentul contabil privind investițiile imobiliare, potrivit reglementărilor contabile din România, atât cele care pun în practică prevederile Directivei 2013/34/UE a Parlamentului European și a Consiliului din 26 iunie 2013, cât și cele conforme cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară. Astfel, sunt tratate recunoașterea și evaluarea inițială a investițiilor imobiliare, evaluarea după recunoaștere – modelul bazat pe cost și cel bazat pe valoarea justă, transferul și cedarea acestora. În unele cazuri este prezentat și tratamentul fiscal potrivit reglementărilor fiscale din țara noastră

Nr. 15-16, 23 apr. - 4 mai 2020

Considerații privind tratamentul contabil aplicat investițiilor imobiliare (I)

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul prezintă teoretic și practic aspecte referitoare la tratamentul contabil privind investițiile imobiliare, potrivit reglementărilor contabile din România, atât cele care pun în practică prevederile Directivei 2013/34/UE a Parlamentului European și a Consiliului din 26 iunie 2013, cât și cele conforme cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară. Astfel, sunt tratate recunoașterea și evaluarea inițială a investițiilor imobiliare, evaluarea după recunoaștere – modelul bazat pe cost și cel bazat pe valoarea justă, transferul și cedarea acestora. În unele cazuri este prezentat și tratamentul fiscal potrivit reglementărilor fiscale din țara noastră.

Nr. 13-14, 7-22 aprilie 2020

Impactul trecerii timpului asupra valorii activelor imobilizate

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul de față își propune să evidențieze cele două tipuri de deprecieri pe care le pot suferi imobilizările corporale și necorporale ca urmare a trecerii timpului, uzurii fizice și morale (progresului tehnologic), să prezinte metodele de amortizare aplicabile în țara noastră, modul de calcul al acesteia pentru fiecare metodă în parte, precum și înregistrarea în contabilitate a amortizării și ajustărilor pentru deprecierea activelor imobilizate.

Nr. 45, 26 nov. - 2 dec. 2019

Imobilizările financiare

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Obiectivul acestui articol este prezentarea, conform Ordinului ministrului finanțelor publice nr. 1.802/2014 pentru aprobarea Reglementărilor contabile privind situațiile financiare anuale individuale și situațiile financiare anuale consolidate, cu modificările și completările ulterioare, a recunoașterii imobilizărilor financiare, a sintezei reglementărilor contabile privind aceste active, a contabilizării diferitelor tranzacții cu astfel de imobilizări, precum și a impactului acestor operațiuni în situațiile financiare și a unui extras din informațiile care trebuie prezentate în notele la situațiile financiare.

Nr. 36, 24-30 sept. 2019

Particularități privind imobilizările deținute în baza unui contract de leasing

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Obiectivul acestui articol este prezentarea, conform Ordinului ministrului finanțelor publice nr. 1.802/2014 pentru aprobarea Reglementărilor contabile privind situațiile financiare anuale individuale și situațiile financiare anuale consolidate, cu modificările și completările ulterioare, a recunoașterii imobilizărilor deținute în baza unui contract de leasing, a sintezei reglementărilor contabile privind aceste active, a contabilizării diferitelor tranzacții cu astfel de imobilizări, precum și a impactului acestor operațiuni în situațiile financiare și a unui extras din informațiile care trebuie prezentate în notele la situațiile financiare.

Nr. 28-29, 30 iulie - 12 august 2019

Tratamentul contabil aferent provizioanelor pentru dezafectarea imobilizărilor corporale în viziunea OMFP nr. 1.802/2014

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul urmărește să pună în evidență o serie de abordări teoretice și practice privind tratamentul contabil aferent provizioanelor pentru dezafectarea imobilizărilor corporale și alte acțiuni similare legate de acestea în viziunea Ordinului ministrului finanțelor publice nr. 1.802/2014 pentru aprobarea Reglementărilor contabile privind situațiile financiare anuale individuale și situațiile financiare anuale consolidate, cu modificările și completările ulterioare.

Nr. 23, 19-25 iunie 2018

Evaluarea și prezentarea investițiilor imobiliare în viziunea OMFP nr. 1.802/2014 și OMFP nr. 2.844/2016

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul urmărește să pună în evidență o serie de abordări contabile privind evaluarea și prezentarea investițiilor imobiliare în viziunea Ordinului ministrului finanțelor publice nr. 1.802/2014 pentru aprobarea Reglementărilor contabile privind situațiile financiare anuale individuale și situațiile financiare anuale consolidate, cu modificările și completările ulterioare, precum și în viziunea Ordinului ministrului finanțelor publice nr. 2.844/2016 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară, cu modificările și completările ulterioare.

Nr. 6, 20-26 feb. 2018

Aspecte teoretice și practice privind tratamentul contabil al imobilizărilor financiare

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Motivul pentru care am ales să tratăm acest subiect în articolul de față este acela că operațiunile care implică structuri de active financiare au o frecvență relativ scăzută, în special în entitățile mici și mijlocii, astfel încât contabilizarea acestora le poate cauza contabililor probleme. Articolul abordează problematica atât teoretic, cât și practic. 

Nr. 5, 13-19 feb. 2018

Tratamente contabile privind evaluarea imobilizărilor financiare și implicațiile acestora asupra rezultatului exercițiului financiar

Expertiza și auditul afacerilor

Claudia Grigore

Pornind de la criteriile de evaluare a imobilizărilor financiare diferite potrivit Reglementărilor contabile privind situațiile financiare anuale individuale și situațiile financiare anuale consolidate, aprobate prin Ordinul ministrului finanțelor publice nr. 1.802/2014, cu modificările și completările ulterioare, respectiv Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară, aprobate la sfârșitul anului 2016 prin Ordinul ministrului finanțelor publice nr. 2.844/2016, în cele ce urmează vom analiza impactul tratamentelor contabile privind evaluarea acestor active asupra rezultatului exercițiului financiar. 

Nr. 22-23, 13-26 iunie 2017

ARCEN: Aproximativ 550 de imobile din zonele istorice ale Capitalei au fost inventariate

Sub lupa actualității

Aproximativ 550 de imobile din zonele istorice ale Capitalei au fost inventariate de voluntarii coordonați de Asociația Română pentru Cultură, Educație și Normalitate (ARCEN), care au introdus fișele în Catalog București.

22 martie 2017

Sectorul construcțiilor a început 2017 în declin, înregistrând o scădere de 1,1% în ianuarie

Sub lupa actualității

Lucrările de construcții au înregistrat în prima lună a acestui an o scădere de 1,1% față de ianuarie 2016, afectate de declinul lucrărilor de infrastructură și de construcții nerezidențiale, în timp ce construcția de locuințe a crescut semnificativ, potrivit datelor publicate astăzi de Institutul Național de Statistică (INS).

15 martie 2017

Lansarea Catalogului București

Eveniment

Alexandra Rizea

Manifestarea publică prilejuită de lansarea Catalogului București oferă numeroase teme de reflecție referitoare la datoria noastră, a celor din prezent, de a păstra moștenirile de preț și de a le transmite nealterate și îmbogățite generațiilor viitoare. Catalogul urmărește realizarea primului inventar al tuturor imobilelor construite în zonele istorice ale Capitalei.

Nr. 9, 14-20 martie 2017

DTZ Echinox: România a înregistrat în 2016 tranzacții imobiliare în valoare de 850 milioane euro, în creștere cu 31%

Sub lupa actualității

România a înregistrat anul trecut tranzacții imobiliare în valoare de 850 milioane euro, în creștere cu 31% față de 2015, arată un raport publicat astăzi de compania de consultanță imobiliară DTZ Echinox, citat de News.ro.

9 martie 2017

Eurostat: Grecii, românii și germanii sunt cetățenii din UE cu cea mai mare povară a costurilor legate de locuință

Sub lupa actualității

Grecii, românii și germanii sunt europenii cu cea mai mare povară a costurilor legate de locuințe, care includ atât chiriile sau ratele la bancă pentru credite imobiliare, cât și cheltuielile pentru întreținere, arată un raport al biroului european de statistică, Eurostat, publicat astăzi.

9 martie 2017