Daisy Tech - case de marcat cu jurnal electronic
Studiu: Peste un milion de metri pătraţi de spaţii noi destinate sectorului industrial vor fi livrate în 2018

Studiu: Peste un milion de metri pătrați de spații noi destinate sectorului industrial vor fi livrate în 2018

Telex » Știri 19 octombrie, 10:30  

Livrările de spații destinate sectorului industrial vor depăși, în România, în acest an, pragul de un milion de metri pătrați, în creștere cu peste 70% comparativ cu datele din anul 2017, relevă o analiză de specialitate, publicată de o companie de consultanță imobiliară, citată de Agerpres. Astfel, conform datelor Activ Property Services, din totalul de livrări estimat la nivel național, de 1,02 milioane mp, până la acest moment mai mult de 540.000 mp de spații industriale au fost deja livrate, restul proiectelor contabilizate fiind într-un stadiu avansat de construcție.

În același timp, stocul nou aferent acestui an include proiecte speculative (destinate închirierii) în suprafață totală de 765.000 mp, respectiv clădiri dezvoltate pentru uz propriu care depășesc 255.000 mp. Livrările speculative anunțate pentru acest an (765.000 mp) depășesc suma livrărilor din perioada crizei economice (2009 - 2013), notează realizatorii studiului. „Anul 2018 se anunță, astfel, ca fiind un an record al pieței industriale, vârful de activitate atins în urma creșterilor consecutive de 40 - 50% în fiecare din ultimii trei ani. Activitatea de dezvoltare a fost reluată începând din 2015 pe fondul creșterii cererii, în special din partea sectorului logistic, creșterile accelerate conducând anul trecut la livrarea unui stoc nou de 593.000 mp. Creșterea economică și avântul accelerat al consumului au condus la volume în creștere ale cererii, cu un plus de 70% anul trecut când s-a stabilit un record de 730.000 mp de tranzacții majore de închiriere la nivel național”, precizează sursa citată.

Potrivit analizei de specialitate, în primele nouă luni din anul curent, tranzacțiile majore de închiriere au cumulat 350.000 mp, din care 60% numai în zona București..

În ceea ce privește tarifele de închiriere, cifrele arată niveluri în ușoară creștere, spațiile moderne de clasa A având niveluri medii cuprinse între 3,5 și 4 euro/mp/lună în principalele piețe majore industriale.

Analiza indică, totodată, că livrările de noi spații vor continua într-un ritm alert și în 2019, când peste 700.000 mp de spații noi au potențial de finalizare, din care peste 390.000 mp sunt deja în construcție.

Comentariile vor fi publicate doar după validarea acestora de către moderator. Nu vor fi publicate comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau la ură, precum și acuzații fără acoperire. Vă mulțumim!


Site-ul ceccarbusinessmagazine.ro folosește cookie-uri pentru analiza traficului și pentru îmbunătățirea experienței de navigare. Sunt incluse aici și cookie-urile companiilor/serviciilor terțe plasate pe acest site (Google Analytics, Facebook, Twitter, Disqus). Continuând să utilizezi acest website, ești de acord cu stocarea tuturor cookie-urilor pe acest device.