Studiu: Peste un milion de metri pătrați de spații noi destinate sectorului industrial vor fi livrate în 2018
Telex » Știri 19 octombrie 2018
Livrările de spaţii destinate sectorului industrial vor depăşi, în România, în acest an, pragul de un milion de metri pătraţi, în creştere cu peste 70% comparativ cu datele din anul 2017, relevă o analiză de specialitate, publicată de o companie de consultanţă imobiliară, citată de Agerpres. Astfel, conform datelor Activ Property Services, din totalul de livrări estimat la nivel naţional, de 1,02 milioane mp, până la acest moment mai mult de 540.000 mp de spaţii industriale au fost deja livrate, restul proiectelor contabilizate fiind într-un stadiu avansat de construcţie.
În acelaşi timp, stocul nou aferent acestui an include proiecte speculative (destinate închirierii) în suprafaţă totală de 765.000 mp, respectiv clădiri dezvoltate pentru uz propriu care depăşesc 255.000 mp. Livrările speculative anunţate pentru acest an (765.000 mp) depăşesc suma livrărilor din perioada crizei economice (2009 - 2013), notează realizatorii studiului. „Anul 2018 se anunţă, astfel, ca fiind un an record al pieţei industriale, vârful de activitate atins în urma creşterilor consecutive de 40 - 50% în fiecare din ultimii trei ani. Activitatea de dezvoltare a fost reluată începând din 2015 pe fondul creşterii cererii, în special din partea sectorului logistic, creşterile accelerate conducând anul trecut la livrarea unui stoc nou de 593.000 mp. Creşterea economică şi avântul accelerat al consumului au condus la volume în creştere ale cererii, cu un plus de 70% anul trecut când s-a stabilit un record de 730.000 mp de tranzacţii majore de închiriere la nivel naţional”, precizează sursa citată.
Potrivit analizei de specialitate, în primele nouă luni din anul curent, tranzacţiile majore de închiriere au cumulat 350.000 mp, din care 60% numai în zona Bucureşti..
În ceea ce priveşte tarifele de închiriere, cifrele arată niveluri în uşoară creştere, spaţiile moderne de clasa A având niveluri medii cuprinse între 3,5 şi 4 euro/mp/lună în principalele pieţe majore industriale.
Analiza indică, totodată, că livrările de noi spaţii vor continua într-un ritm alert şi în 2019, când peste 700.000 mp de spaţii noi au potenţial de finalizare, din care peste 390.000 mp sunt deja în construcţie.
Actuala „ofensivă” a cărții înregistrează noi victorii pe „frontul” lecturilor de calitate
Susținere financiară suplimentară pentru protejarea „Tezaurului Uman Viu”
ArtSafari: cinci expoziții de excepție cu opere ale marilor artiști plastici români
Istoria Teatrului, o „scenă” pentru eternitate
Cartea pentru copii, de la „Cenușăreasă” la podiumul premianților
Monumentele istorice, comori pentru eternitate
La MNAR, filmul de artă este la el acasă
România devine un hub cultural-artistic atestat și de un important festival cinematografic