Deloitte: Companiile imobiliare din România și din regiune se așteaptă la restrângerea activității
Numărul 10, 15-21 mar. 2023 » Analize și sinteze
Mai mult de jumătate dintre companiile din piața imobiliară se așteaptă la restrângerea activității și a investițiilor în domeniu, pe fondul incertitudinilor legate de evoluția conflictului din Ucraina, însă o proporție apropiată (46%) estimează o creștere a randamentelor medii pentru investițiile existente în acest an, potrivit unui studiu realizat de o companie de consultanță, citat de Agerpres. Cercetarea Deloitte Real Estate Confidence Survey for Central Europe 2023 a fost derulată în trei țări din regiune, respectiv Polonia, Cehia și România. Jucătorii din România sunt cei mai optimiști, în condițiile în care doar 10% se așteaptă la o scădere a randamentelor în perioada menționată, față de 14% în Cehia și 36% în Polonia.
Companiile care iau în calcul restrângerea activității își motivează intenția prin accesul mai dificil la finanțare (50%) sau contextul economic incert. Totuși, dacă, imediat după izbucnirea războiului, mai mult de 50% dintre participanți estimau că acesta va avea consecințe negative asupra economiei regionale pe termen lung și doar 34% estimau un impact similar pe termen mediu, la finalul anului trecut, proporția s-a inversat (58% se așteaptă ca efectele să persiste pe termen mediu și doar 31% pe termen lung), precizează sursa citată.
"Studiul relevă faptul că piața din România este puternic conectată cu regiunea Europei Centrale și de Est, cu anumite particularități. Spre exemplu, jucătorii din piața locală sunt mai sceptici cu privire la evoluția de ansamblu a activității în acest an, dar 90% se așteaptă ca, pentru investițiile existente, randamentele să se mențină la nivelul de anul trecut sau să crească. De asemenea, românii sunt mai puțin pesimiști decât ceilalți participanți cu privire la climatul economic național, dar sunt îngrijorați suplimentar din cauza perspectivei de majorare a taxelor în domeniu, având în vedere măsurile deja anunțate în această direcție, dar a căror aplicare a fost amânată. Per ansamblu, însă, în contextul dat, rezultatele studiului indică o poziție echilibrată a jucătorilor din piața imobiliară, caracterizată de prudență și consolidare a activității pe piețele în care operează", a declarat Alexandra Smedoiu, partener Deloitte România, Lider al Serviciilor de Consultanță pentru sectorul Imobiliar.
Deloitte derulează Real Estate Confidence Survey for Central Europe începând din 2019 pentru a afla percepția profesioniștilor din domeniu cu privire la evoluția pieței în regiune. La sondaj participă trei categorii de respondenți, respectiv dezvoltatori, investitori și consultanți specializați în domeniul imobiliar.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Cartea pentru copii, de la „Cenușăreasă” la podiumul premianților
Monumentele istorice, comori pentru eternitate
La MNAR, filmul de artă este la el acasă
România devine un hub cultural-artistic atestat și de un important festival cinematografic
Lectura, ca mod de viață atestat și de o stație de metrou
Corul Madrigal. Concerte ale valorilor muzicale la superlativ
Expozițiile, gazde primitoare pentru arte și profesii
Voluntariatul, act de voință în sprijinul culturii și artei