Vânzările de locuințe au scăzut cu 3,4% în București și Ilfov, în primele 9 luni din 2025
Numărul 40, 15-21 oct. 2025 » Analize și sinteze
Peste 119.500 de unități rezidențiale au fost vândute la nivel național în primele nouă luni ale acestui an, un nivel similar cu cel înregistrat în perioada similară a anului trecut (-0,3%), în București și Ilfov fiind vândute aproximativ 41.500 de unități rezidențiale, în coborâre cu 3,4%, potrivit unei analize realizate de o companie de consultanță imobiliară, pe baza statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), informează Agerpres. Astfel, conform unui comunicat al companiei de consultanță imobiliară SVN România, defalcat, în București s-a înregistrat o scădere anuală de 4,4% a numărului de unități rezidențiale tranzacționate, în timp ce în județul Ilfov s-a consemnat o creștere anuală de 2,2% a vânzărilor rezidențiale înregistrate în primele nouă luni din 2025.
Rezultatul de vânzări din regiunea București-Ilfov a fost înregistrat într-un context în care numărul de locuințe noi finalizate s-a redus cu circa 3% în primele șase luni din acest an față de primul semestru din 2024, când a fost înregistrat cel mai mic număr de locuințe terminate în București și împrejurimi din ultimii cinci ani.
De asemenea, vârful de vânzări înregistrat în luna iulie, determinat de anunțata eliminare a facilităților TVA la achiziția de locuințe noi, a influențat pozitiv rezultatul total de locuințe tranzacționate în 2025, însă trebuie avut în vedere că și luna august a adus o majorare a vânzărilor comparativ cu august 2024, subliniază sursa citată.
„Piața rezidențială din România și-a dovedit încă o dată reziliența și fundamentele sale solide, rezultatele înregistrate după primele nouă luni fiind foarte bune ținând cont de toate elementele negative care au influențat vânzările și o multitudine de estimări pesimiste. Segmentele middle-market și premium, care dețin ponderea majoritară în oferta de locuințe noi, nu au fost afectate în această perioadă, în timp ce creșterea TVA va influența rezultatele pe termen mediu înregistrate pe segmentul mass market - totuși, accesibilitatea a rămas la un nivel bun și cumpărătorii se pot îndrepta spre locuințele deja finalizate”, a comentat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania, citat în comunicat.
Sursa menționată mai semnalează că județul Constanța și-a consolidat poziția de cea mai mare piață rezidențială regională după numărul de locuințe vândute (exceptând regiunea București - Ilfov), care a fost cu 17,4% mai mare în primele nouă luni din 2025 față de perioada similară din 2024. Următoarele poziții sunt ocupate de Cluj, unde vânzările rezidențiale au crescut cu 6,6%, Timiș, unde s-a înregistrat o scădere de 14,2% și Brașov, unde s-a înregistrat, de asemenea, o scădere de 8,5%.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Bucureștiul, capitala celui mai așteptat festival cinematografic al acestei toamne
Galați, octombrie 2025: epicentru al comediei teatrale românești
Festivalul Internațional de Teatru Independent, sub semnul ineditului
Două mari festivaluri într-un weekend cinematografic memorabil
Septembrie 2025, luna unor recorduri cultural-artistice
BIAS 2025, un show aviatic la superlativ
Festivalul „George Enescu”, un concert inaugural memorabil, o deschidere spre noi performanțe artistice
August 2025: oferta cultural-artistică se menține la cote înalte