Analiză: Peste 300.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri s-au tranzacţionat în Bucureşti în primele 9 luni

Analiză: Peste 300.000 de metri pătrați de spații de birouri s-au tranzacționat în București în primele 9 luni

Telex » Știri 14 noiembrie, 9:40  

Aproximativ 50% din totalul spațiilor de birouri tranzacționate în București, în primele nouă luni ale anului, au avut, în medie, suprafețe de maximum 1.000 de metri pătrați, relevă un studiu realizat de o agenție de consultanță imobiliară, citat de Agerpres. Astfel, din datele publicate de 24REAL, reiese faptul că, din ianuarie și până în septembrie, la nivelul Capitalei s-au tranzacționat peste 300.000 mp, iar până la finalul lui 2019 se estimează că volumul de tranzacții pe piața de birouri va depăși 400.000 mp. Analiza de specialitate arată, totodată, că majoritatea companiilor mici și mijlocii își mută birourile o dată la doi ani și jumătate.

„IMM-urile sunt nevoite să își reloce spațiul pentru birouri, în medie, o dată la circa doi ani și jumătate. Există o recurență a mutărilor deoarece apar tot timpul nevoi reprezentate fie prin necesitatea unui spațiu mai generos, mai modern sau cu o locație centrală ori aflată în proximitatea unor puncte de interes, cum ar fi accesul la metrou sau o parcare subterană cu mai multe locuri. Pentru un IMM, spațiul de lucru este al doilea ca importanță după angajați, iar costul de închiriere este unul foarte important, acesta, în medie, putând ajunge până la 10-12% din cifra de afaceri, iar importanța sa și a modului în care este desfășurată activitatea îl face mai atractiv pentru angajați și pentru retenția acestora, resursa umană fiind cel mai important factor în ecuația unui business”, afirmă Constantin Căpraru, managing partner 24REAL.

(Copyright foto: 123RF Stock Photo)

Comentariile vor fi publicate doar după validarea acestora de către moderator. Nu vor fi publicate comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență sau la ură, precum și acuzații fără acoperire. Vă mulțumim!


Site-ul ceccarbusinessmagazine.ro folosește cookie-uri pentru analiza traficului și pentru îmbunătățirea experienței de navigare. Sunt incluse aici și cookie-urile companiilor/serviciilor terțe plasate pe acest site (Google Analytics, Facebook, Twitter, Disqus). Continuând să utilizezi acest website, ești de acord cu stocarea tuturor cookie-urilor pe acest device.