Apartamentele din București se vând cel mai rapid din țară; cele din Cluj, la polul opus
Numărul 43, 5-11 nov. 2025 » Analize și sinteze
Românii și-au accelerat deciziile de cumpărare pe piața imobiliară în trimestrul al treilea al acestui an, tendință observată la nivel național și determinată de anticiparea majorării TVA la locuințele noi, scăderea ofertei și evoluția ascendentă a prețurilor, arată datele incluse într-o analiză de specialitate citată de Agerpres. „Deși avem o perioadă de vânzare în scădere, în special din cauza impactului măsurilor fiscale în decizia de cumpărare, observăm tot mai clar un transfer de putere înspre cumpărător. (...) Asistăm la o reașezare firească a pieței, în care decizia de cumpărare devine mai rațională și mai bine fundamentată. Intrăm într-o perioadă foarte propice pentru oportunități de achiziție”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Potrivit analizei, apartamentele din București se vând cel mai rapid din țară, durata medie de la listare până la tranzacționare fiind de 51 de zile în trimestrul al treilea. În Capitală, fiecare locuință nouă listată în intervalul iulie-septembrie a atras în medie șase potențiali cumpărători.
La Cluj-Napoca, perioada medie de vânzare a apartamentelor a scăzut de la peste trei luni la puțin peste două luni, în timp ce valoarea medie a creditului ipotecar contractat a ajuns la 462.179 lei (90.900 euro), cea mai mare din țară.
În Brașov, durata de vânzare a crescut la 70 de zile, iar marja de negociere a prețului a urcat la 3,1%. Prețurile locuințelor au avansat cu 32% în ultimii doi ani, orașul devenind al doilea cel mai scump din România, după Cluj-Napoca.
Timișoara se menține printre orașele cu cele mai rapide tranzacții, un apartament fiind vândut în medie în 54 de zile, în timp ce la Constanța perioada medie de vânzare a scăzut la circa două luni. În Iași, timpul mediu de vânzare este de 66 de zile, iar diferența între prețul cerut și cel de tranzacționare s-a redus la 3,4%, potrivit datelor Imobiliare.ro.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
„Cultura ca bun public”, temă de dezbateri și inițiative
Sărbătoare în lumea muzicală: împlinirea a 85 de ani de existență a Corului Academic Radio
Într-un turneu memorabil, Orchestra Simfonică București reinterpretează capodopere ale muzicii clasice
Constelația artelor pe „ecranele” Institutului Cultural Român
Educația prin lectură, un obiectiv major susținut prin inițiative valoroase
Toamna teatrală: un festival național la a XXXV-a ediție
Bucureștiul, capitala celui mai așteptat festival cinematografic al acestei toamne
Galați, octombrie 2025: epicentru al comediei teatrale românești