Contractul de închiriere la chiriaș – aceeași tranzacție, dar contabilizare diferită, cu consecințe asupra informațiilor prezentate în situațiile financiare și a indicatorilor calculați pe baza acestora

Contractul de închiriere la chiriaș – aceeași tranzacție, dar contabilizare diferită, cu consecințe asupra informațiilor prezentate în situațiile financiare și a indicatorilor calculați pe baza acestora

Numărul 14-15, 12-25 apr. 2023  »  Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Rezumat: În țara noastră, contractele de închiriere se contabilizează diferit la chiriaș, în funcție de referențialul contabil utilizat. Astfel, în cazul entităților care aplică Standardele Internaționale de Raportare Financiară, în momentul încheierii contractului de închiriere se recunoaște un activ sub forma unui drept de utilizare în corespondență cu o datorie. Pe parcursul derulării contractului, dreptul de utilizare se amortizează, iar existența datoriei implică, la rândul său, recunoașterea de cheltuieli financiare și rambursări. În schimb, la entitățile care aplică reglementările contabile conforme cu directivele europene se recunosc doar cheltuielile cu chiriile și eventual datoriile aferente ratelor de plătit prevăzute în contractul de închiriere. Drept urmare, informațiile din situațiile financiare nu sunt aceleași, iar indicatorii calculați pe baza acestora au, la rândul lor, valori diferite. 

PUBLICITATE
Clasificare JEL: M41, M48, K33

Articolul complet este disponibil în numărul 2/2023 al CECCAR Business Review.

(Copyright foto: 123RF Stock Photo)




Site-ul ceccarbusinessmagazine.ro folosește cookie-uri pentru analiza traficului și pentru îmbunătățirea experienței de navigare. Sunt incluse aici și cookie-urile companiilor/serviciilor terțe plasate pe acest site (Google Analytics, Facebook, Twitter, Disqus). Continuând să utilizezi acest website, ești de acord cu stocarea tuturor cookie-urilor pe acest device.