Investițiile în active imobiliare din România, dominate de țările din Europa de Vest
Numărul 8, 5-11 mar. 2025 » Analize și sinteze
Investitorii din Europa de Vest, din țări precum Austria, Olanda, Belgia sau Marea Britanie, au plătit 1,75 miliarde de euro pentru active imobiliare în România în ultimii cinci ani (2019-2024), având o cotă de piață de 39% dintr-un volum total tranzacționat de 4,5 miliarde de euro în perioada analizată, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinocțiu, citate de Agerpres. Aceștia au fost urmați de investitori români, cu un volum de aproape 1,2 miliarde euro și o cotă de 26%, în timp ce investitorii din Europa Centrală și de Est au cumpărat active imobiliare în valoare de 560 milioane de euro (13% cotă de piață). Investitorii din Orientul Mijlociu au realizat plasamente de 388 milioane de euro, în timp ce nivelul de activitate al investitorilor din Africa de Sud s-a mai diminuat, aceștia având o cotă de piață de 7%.
Conform sursei citate, în ciuda climatului volatil, marcat de numeroase evenimente cu impact major, piața locală a continuat să atragă investitori noi, atât locali, cât și cu capital străin.
„Piața imobiliară locală a atras în ultimii cinci ani capital din peste 20 de țări de pe patru continente dar, cu toate acestea, investitorii europeni, incluzându-i aici și pe cei români, au fost responsabili pentru circa 80% din volumul tranzacționat. Apetitul jucătorilor din Europa de Vest pentru achiziții a rămas ridicat și la începutul acestui an, dar vedem un interes în creștere și din partea jucătorilor din Europa Centrală și de Est”, a declarat Cristi Moga, Head of Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.
Per total, în perioada menționată, au fost înregistrate 159 de tranzacții, valoarea medie fiind de peste 28 de milioane de euro. Cele mai tranzacționate proprietăți au fost imobilele de birouri, cu un volum care a depășit 2,2 miliarde de euro și o cotă de aproape 50% din total, acestea fiind urmate de proiectele comerciale, cu o cotă de 24%, respectiv de proprietățile industriale (19%).
Circa 60% din volumul investit a fost direcționat către proprietăți situate în București, în condițiile în care peste un sfert din piață este reprezentat de achiziții de portofolii de active amplasate în mai multe orașe din țară.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Turneele primăverii: spectacole așteptate în toate zonele țării
Corul Academic Radio, mereu în avanscena muzicii clasice și contemporane
Teatrul „Grivița 53” își consolidează pozițiile pe scena Zeiței Thalia
„Vivaldi Rocks”, o sărbătoare pentru melomani din țară și de peste hotare
Un spectacol muzical de excepție prin reinterpretarea unor capodopere clasice
Anul Brâncuși, debut spectaculos în prag de primăvară
ARCUB, la a 30-a aniversare. Deschiderea Stagiunii Internaționale de Teatru – 2026
La Muzeul BNR, o expoziție care... „face toți banii”