Evaluarea pentru raportarea financiară – alocarea prețului de achiziție al proprietăților imobiliare

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Pe plan european se poate remarca în ultimii ani o tendință de orientare a investitorilor către sectorul proprietăților imobiliare, ceea ce, în opinia noastră, poate duce pe termen lung la importante modificări structurale ale acestei piețe. Modificările sunt determinate, în principal, de procesul de liberalizare a modului de formare a ofertei de proprietăți imobiliare pe piețele de investiții. Astfel, estimarea adecvată a valorii proprietăților imobiliare și cunoașterea caracteristicilor acestora devin tot mai importante. În acest context, articolul de față prezintă importanță prin redarea tehnicilor și metodelor adecvate de alocare a valorii de piață a unei proprietăți imobiliare pe componentele sale. 

Nr. 46, 8-14 dec. 2021

Abordări privind fixarea prețurilor de vânzare

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Informațiile contabile pot fi utilizate pentru luarea deciziilor privind prețul mai ales în situația în care firma este lider de piață și poate impune astfel propria politică în stabilirea prețurilor în piața pe care activează. Deci, în general, prețurile sunt deja stabilite de liderii de piață, iar existența concurenței, în cazul produselor similare, impune adaptarea prețului celorlalte organizații la nivelul lor.

Nr. 31-32, 25 aug. - 7 sep. 2021

Tranzacțiile cu părți afiliate: câteva considerente de actualitate

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

În ultimul timp, în legislație au fost introduse mai multe cerințe privind tranzacțiile cu părțile afiliate. Astfel, cea mai recentă reglementare în materie este Ordinul președintelui Agenției Naționale de Administrare Fiscală nr. 3.281/2020, care modifică declarația informativă privind livrările/prestările și achizițiile efectuate pe teritoriul național de persoanele înregistrate în scopuri de TVA. Acesta a introdus o nouă bifă, care a generat nemulțumirea pe scară largă în rândul contribuabililor, în special al profesioniștilor contabili care, printre altele, transmit declarații fiscale în numele clienților lor. În acest articol vom aborda câteva aspecte comune cu privire la părțile afiliate și vom reda pe scurt tratamentul lor fiscal, concentrându-ne asupra modului în care profesioniștii contabili trebuie să se adapteze pentru a ține cont de noile prevederi sau de prezentarea soluției corecte, în ciuda unor practici comune, dar care nu reflectă neapărat reglementările existente.

Nr. 50-51, 22 dec. - 11 ian.

Aspecte conceptuale și aplicative privind determinarea rezultatului fiscal și a impozitului pe profit

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul de față aduce în discuție o serie de aspecte teoretice și practice privind modalitatea de determinare a rezultatului fiscal și a impozitului pe profit. În conformitate cu prevederile Codului fiscal, rezultatul fiscal se determină ca diferență între veniturile și cheltuielile înregistrate potrivit reglementărilor contabile aplicabile, din care se scad veniturile neimpozabile și deducerile fiscale și la care se adaugă cheltuielile nedeductibile. La stabilirea lui se iau în calcul și elementele similare veniturilor și cheltuielilor, precum și pierderile fiscale care se recuperează conform art. 31 din aceeași reglementare. Contribuabilii plătitori de impozit pe profit calculează rezultatul fiscal trimestrial/anual, cumulat de la începutul anului fiscal. Rezultatul fiscal pozitiv este profit impozabil, iar cel negativ, pierdere fiscală. Impozitul pe profit se determină prin aplicarea cotei unice de 16% la profitul impozabil.

Nr. 38, 8-14 oct. 2019

Vânzarea mărfurilor sub prețul de achiziție

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Obiectul acestui articol îl constituie prezentarea unor aspecte legate de vânzarea mărfurilor sub prețul de achiziție. Astfel, vom avea în vedere prevederile Ordonanței Guvernului nr. 99/2000 privind comercializarea produselor și serviciilor de piață, republicată, cu modificările și completările ulterioare, care reglementează activitățile din sectorul comercial și al serviciilor de piață în ceea ce privește cerințele necesare desfășurării activităților respective, structurile de vânzare, practicile comerciale și regulile generale de comercializare, precum și Normele metodologice de aplicare a acesteia.

Nr. 37, 25 sept. - 1 oct. 2018

Rata anuală a inflației, 3,3% în decembrie 2017, cel mai înalt nivel din august 2013

Sub lupa actualității

Rata anuală a inflației, care măsoară evoluția prețurilor de consum în ultimul an, a urcat în luna decembrie la 3,32%, cel mai înalt nivel din august 2013, când a fost 3,67%, potrivit datelor publicate astăzi de Institutul Național de Statistică (INS). În luna noiembrie, rata anuală a ...

12 ianuarie 2018

Tratamentul contabil și fiscal al reducerilor comerciale și financiare

Expertiza și auditul afacerilor

Cristian Marinescu

Acordarea de reduceri comerciale și financiare reprezintă o practică des întâlnită în cadrul activității societăților, indiferent de domeniul în care se desfășoară aceasta. În practică se folosește termenul general de discount, care cuprinde toate ti­purile de re­duceri întâlnite în activitatea comercială. În acest articol dorim să prezentăm tipurile de reduceri comerciale/financiare con­form legislației în vigoare, precum și tratamentul contabil și fiscal al acestora.

Nr. 17, 9-15 mai 2017