Noi reglementări privind impozitarea veniturilor din închirierea bunurilor imobile în anul 2024
Numărul 8, 28 feb. - 5 mar. 2024 » Expertiza și auditul afacerilor
Rezumat: Articolul de față prezintă modificările aduse de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 115/2023 în ceea ce privește mecanismul impozitării veniturilor din cedarea folosinței bunurilor obținute de persoanele fizice, altele decât cele din arendă și din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală. Astfel, începând cu veniturile aferente anului 2024, la calculul impozitului pe veniturile din cedarea folosinței bunurilor se deduce o cotă forfetară de 20%. Nu se mai poate opta pentru determinarea venitului net anual în sistem real, pe baza datelor din contabilitate, indiferent de numărul contractelor de închiriere.
De asemenea, se introduc noi reguli de impozitare în cazul în care proprietarul este persoană fizică, iar chiriașul este persoană juridică sau altă entitate care are obligația de a conduce evidență contabilă. În această situație, impozitul va fi calculat la sursă și reținut, declarat și plătit lunar la bugetul de stat de către chiriaș până la data de 25 inclusiv a lunii următoare celei în care a fost reținut, iar proprietarul nu are obligația depunerii declarației unice. Aceasta se transmite doar pentru declararea contribuției la sănătate, în situația în care veniturile nete din chirii cumulate cu alte venituri extrasalariale prevăzute la art. 155 alin. (1) lit. c)-h) din Codul fiscal depășesc șase salarii minime brute pe economie. Nu ne vom referi în cadrul prezentului articol la închirierea în scop turistic a camerelor din locuințe proprietate personală, aceasta având reguli specifice de taxare conform prevederilor în vigoare.
Clasificare JEL: K34, M41, L85
Articolul complet este disponibil în numărul 12/2023 al CECCAR Business Review.
(Copyright foto: 123RF Stock Photo)
Actuala „ofensivă” a cărţii înregistrează noi victorii pe „frontul” lecturilor de calitate
Susţinere financiară suplimentară pentru protejarea „Tezaurului Uman Viu”
ArtSafari: cinci expoziţii de excepţie cu opere ale marilor artişti plastici români
Istoria Teatrului, o „scenă” pentru eternitate
Cartea pentru copii, de la „Cenuşăreasă” la podiumul premianţilor
Monumentele istorice, comori pentru eternitate
La MNAR, filmul de artă este la el acasă
România devine un hub cultural-artistic atestat şi de un important festival cinematografic