Orientări la nivel comunitar privind vânzările de terenuri agricole

Orientări la nivel comunitar privind vânzările de terenuri agricole

Numărul 40, 24-30 oct. 2017  »  Direct de la sursă

C

PUBLICITATE
ia Europeană (CE) a publicat recent o serie de orientări care să ajute statele membre să își protejeze terenurile agricole de acțiuni precum specularea excesivă a prețurilor și concentrarea drepturilor de proprietate, informează Reprezentanța Comisiei Europene în România. Acestea se referă la măsurile ce pot fi adoptate pentru a reglementa vânzările din acest sector, pe baza jurisprudenței Curții de Justiție a UE. După cum este cunoscut, statele membre ale UE au dreptul de a restricționa vânzările de terenuri agricole, în scopul de a conserva comunitățile agricole și de a promova agricultura durabilă. Atunci când impun astfel de restricții trebuie însă să respecte dreptul UE, în special normele privind libera circulație a capitalului.

Principalele elemente ale orientărilor se referă la:
  • clarificarea situațiilor în care statele membre au competența de a decide cu privire la măsurile de control al vânzărilor de terenuri agricole, anumite restricții fiind acceptabile în următoarele condiții: autorizații prealabile emise de autoritățile naționale pentru achiziționarea de terenuri; limite privind dimensiunea terenului ce urmează să fie achiziționat; drepturi de preempțiune care permit anumitor categorii de cumpărători să achiziționeze terenuri agricole înaintea persoanelor interesate; intervenția statului asupra prețurilor;
  • restricțiile discriminatorii care nu pot fi impuse în baza legislației UE, cum ar fi cerințele generale privind reședința ca precondiție pentru achiziționarea de terenuri;
  • sunt ilegale și restricțiile disproporționate privind investițiile transfrontaliere, precum: impunerea unor obligații de exploatare a terenurilor, pentru cumpărători; interzicerea achiziționării de terenuri de către companii; solicitarea unor calificări necesare pentru desfășurarea activităților agricole drept condiție prealabilă achiziției.



Site-ul ceccarbusinessmagazine.ro folosește cookie-uri pentru analiza traficului și pentru îmbunătățirea experienței de navigare. Sunt incluse aici și cookie-urile companiilor/serviciilor terțe plasate pe acest site (Google Analytics, Facebook, Twitter, Disqus). Continuând să utilizezi acest website, ești de acord cu stocarea tuturor cookie-urilor pe acest device.