Studiu: accesul la metrou și apropierea față de parc, între principalele criterii pentru achiziţionarea unui apartament / CECCAR Business Magazine

Telex

Studiu: accesul la metrou și apropierea față de parc, între principalele criterii pentru achiziționarea unui apartament

Telex » Știri 26 aprilie 2016

Cumpărătorii din segmentul rezidențial mediu și mediu-plus care apelează la servicii de consultanță imobiliară dedicate preferă apartamentele de trei camere, situate în zone liniștite, în apropierea unui parc și cu acces la metrou, conform unui studiu realizat de compania de consultanță imobiliară HomeFinders. Studiul analizează criteriile stabilite de cumpărători împreună cu consultanții HomeFinders și caracteristicile apartamentelor achiziționate de aceștia și reflectă diferențele și asemănările dintre ceea ce-și doresc cumpărătorii atunci când pornesc în căutarea unui apartament și ceea ce achiziționează.

În stabilirea criteriilor de achiziție, 60% dintre cumpărătorii incluși în studiu au fost interesați exclusiv de zone cu acces la metrou. Un alt criteriu obligatoriu este cel legat de suprafață: cumpărătorii au suprafețe utile minime foarte bine stabilite și nu fac rabat decât pentru 1-4 metri pătrați în minus.

Potrivit autorilor studiului, pe lângă criteriile obligatorii menționate, intervin și alți factori care influențează decizia de achiziție:

zonele liniștite atrag cumpărătorii: deși doar 23,5% din cumpărători au specificat la începutul procesului de căutare că își doresc un apartament într-o astfel de zonă, 67% au făcut o astfel de alegere;
existența unui parc în apropierea imobilului (65% dintre cumpărători au achiziționat apartamente care au parcuri în apropiere);
tipul de compartimentare: 71% dintre cumpărători au preferat apartamente decomandate și, în aceeași proporție, clienții au optat pentru apartamente cu bucătării închise. (Al.R.)