Regimul TVA referitor la tranzacțiile privind terenurile și clădirile

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul prezintă o serie de aspecte teoretice și practice privind aplicarea regimului taxei pe valoarea adăugată aferent tranzacțiilor cu terenuri și clădiri în conformitate cu prevederile Codului fiscal. Clasificarea unui teren în categoria construibil sau cu altă destinație la momentul vânzării sale de către proprietar rezultă din certificatul de urbanism. Dacă terenul nu este construibil, livrarea acestuia va avea loc în regim de scutire fără drept de deducere, iar dacă este construibil, vânzarea lui se va realiza în regim normal de taxare. Este scutită de TVA livrarea de construcții/părți de construcții și a terenurilor pe care sunt construite, precum și a oricăror alte terenuri. Prin excepție, scutirea nu se aplică pentru livrarea de construcții noi, de părți de construcții noi sau de terenuri construibile.

Nr. 6, 15-21 feb. 2023

Tratamentul contabil și fiscal privind reevaluarea clădirilor și a terenurilor

Expertiza și auditul afacerilor

CECCAR

Articolul de față își propune să analizeze mecanismul care stă la baza înregistrării în contabilitate a reevaluării, prezentând tratamentul specific imobilizărilor corporale amortizabile și neamortizabile, așa cum este prevăzut în Ordinul ministrului finanțelor publice nr. 1.802/2014 pentru aprobarea Reglementărilor contabile privind situațiile financiare anuale individuale și situațiile financiare anuale consolidate, cu modificările și completările ulterioare. Companiile pot proceda la reevaluarea activelor imobilizate existente la sfârșitul exercițiului financiar, astfel încât acestea să fie prezentate în contabilitate la valoarea justă, cu reflectarea rezultatelor reevaluării în situațiile financiare întocmite pentru acel exercițiu.

Nr. 23-24, 16-29 iunie 2020

Studiu: Piața de terenuri rămâne dominată de cererile pentru proiecte rezidențiale și mixte

Sub lupa actualității

Piața de terenuri din România s-a caracterizat în 2016 printr-o cerere crescută din partea segmentelor de rezidenial și retail. Interesul față de aceste sectoare se va menține și pe parcursul anului 2017, iar atenția investitorilor se va îndrepta cu precădere spre dezvoltarea proiectelor rezidențiale și mixte, care pot oferi un ecosistem complet, arată cel mai recent raport al Colliers International.

16 februarie 2017

Tinerii fermieri vor putea primi, în concesiune sau în arendă, terenuri de la stat

Curier legislativ

Absolvenții unei instituții de învățământ de profil agricol, cu vârsta de până în 40 de ani, pot să primească terenuri de la stat în concesiune sau în arendă, în vederea înființării de ferme, potrivit unui act normativ care a intrat în vigoare săptămâna trecută. Legea nr. 226/2016 pentru modificarea și completarea Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăților comerciale ce dețin în administrare terenuri proprietate publică și privată a statului cu destinație agricolă și înființarea Agenției Domeniilor Statului a fost publicată în Monitorul Oficial (nr. 937/22.11.2016).

Nr. 35-36, 29 nov. - 12 dec. 2016

Proiectul de lege privind vânzarea terenurilor: limite de 500 ha pentru persoanele juridice și 150 ha pentru persoanele fizice

Sub lupa actualității

Proiectul de lege privind vânzarea terenurilor, care stabilește suprafețele ce vor putea fi achiziționate, a fost definitivat, a declarat ministrul Agriculturii, Achim Irimescu, într-un interviu acordat News.ro, în care a anunțat decizia de a impune o limită de 500 de hectare pentru persoanele juridice și de 150 de hectare în cazul persoanelor fizice.

22 noiembrie 2016

Proiectele de lege privind vânzarea terenurilor și crearea unui fond mutual pentru fermieri, amânate

Sub lupa actualității

Proiectele de lege privind vânzarea terenurilor și crearea unui fond mutual pentru fermieri, propuse de Ministerul Agriculturii, sunt amânate din cauza discuțiilor cu producătorii, a declarat, astăzi, ministrul Agriculturii, Achim Irimescu, în cadrul celui mai important târg de agricultură din România, Indagra, care are loc în perioada 2-6 noiembrie, la Romexpo.

3 noiembrie 2016

Forumul „Parteneriate pentru dezvoltarea României”

Sub lupa actualității

Camera de Comerț și Industrie a României găzduiește astăzi forumul „Parteneriate pentru dezvoltarea României: potențialul strategic al rețelei de parcuri, clădiri și terenuri industriale”.

31 octombrie 2016